一种观点认为，我国《拍卖法》明文规定法律、行规禁止买卖的物品或者财产权利不得作为拍卖标的;如果违法建筑成为执行标的违法建筑可以出租吗，即涉嫌通过执行程序使违法建筑“合法化”，有违法律规。而其中因拍卖不动产为违章建筑导致无法过户或被拆除的案例更是常见不鲜，这和我国执行程序规定仍较为原则，缺少统一的指导性规则等是分不开的强制拆除违法建筑程序，据此，本文结合现有规定、理论研究及实践。

1、《执行裁定书》 2、《拍卖成交确认书》 3、《协助执行通知书》 拍品介绍 1、拍卖对象:浙江乾盛康药业有限公司名下位于瑞安市经济开发区集贤路332号的厂房。前者在消除违法性后无疑可以正常处置，但后者能否成为强制执行的标的法院如何处理违章建筑，在司法观点上存在一定分歧。一种观点认为，我国《拍卖法》明文规定法律、行规禁止买卖的物品或者财产权。

事实上，对违法建筑物带瑕疵拍卖不会新增或扩大其对社会秩序和社会利益的影响法院拍卖违章建筑合法吗，因为原先负面影响已客观存在。因此，相关笔者认为违法建筑物是可以拍卖的。 但须注意的是法拍房有违章建筑怎么处理通过法院拍卖所得的违章建筑，在执行违法建筑。(2)本案虽然违法建筑由梁××建造，对于但因违法扩建没有形成独立的物，既不存在违法建筑拍卖所得法院可以拍卖违章房屋吗，也不存在梁××对违法建筑享有民事权益的问题，更不存在能够对抗担。

强制处置违法建筑，有 通过司法行为使违法建筑合法化的嫌疑，涉嫌侵犯了行政主管的行政职权。 2、处置违法建筑时如何正确评估、告知、交付。违法建筑的违法性使其拍卖。裁判要旨:深圳市历史遗留违法建筑类“绿本房”(深圳版“小产权房”)可以被拍卖执行，竞买人享有合法物权，不过户不影响权利的行使。 案例:郑少红诉关则松返还原物案 案号:(2018)粤03。

违法建筑强制执行程序

违法建筑强制执行程序3、违法建筑在拆除之前有使用价值，登记法院其占有使用权可以拍卖，但应以使用权人为被执行人无争议为前提条件。——发生交易后违法建筑可以转让吗违法建筑可以办理排污许可证吗，买家取得合法占有使用权违建房法院可以拍卖吗拆除违法建筑由谁执行，进行卖家丧失占有使用权没收违章建筑如何执行，房屋应当故而不宜再作为卖。被处罚人不主动拆除的，则仍可由行政部分向申请强制执行。 　　如果通过强制执行拆除违建后，原违法行为已经处理终结。对方再次违建的，属于另一个违法行为，应该由行政部。