如果想要卖房，建行还房贷手续费但是房子还有房贷没有还完，应该怎么办呢？ 一、卖房还有房贷没有还完怎么办 1、可以将剩余的房贷转按揭，也就是将剩余的贷款转给买房人，不过需要先取得银行的同意。导读房贷提前还部分款后，余下的怎么计算还款 (一)最佳答案住房贷款提前部分还款后的计算方式:1.房贷提前部分还款后剩余部分的本金=(贷款总额-提前还款部分)。
首先，有房贷在身，没还清贷款的房子是可以进行买卖交易的，但是交易过程中的过户手续等流程会比正常的二手房交易流程复杂一些，风险性也会比没有贷款的二手房交易更高一些。不过。在面临着房贷还上的情时，房贷收到起诉涵后切产生弃房断供的想法，房贷月供逾期利息更不要做，因为你还没有到“山穷水尽”的地步。其实，做业务的人都知道，你的客户出了问题也会影响你的奖金。
现在买房子基本上都是申请的房贷，办理房贷之后就意味着用户至少要承担二三十年的债务，直到债务还清之后房子才是完全属于房主。房贷还没完可以卖房吗？其实在房贷还没有偿还的情下是不可以卖房的，最少按照现行规定是不可以的，房贷出国了怎么还竟房子还在按揭当中，贷款没有偿还清楚，产权也已经抵押给了银行。
北京情如下：可以卖，怎么卖？往下看 详情请点击 先明确一个概念，我申请了房屋抵押贷款。按照法律规定，对于银行贷款未还清的房产，只有将剩余房贷还清后才可以出售。具体可先由卖房人向银行申请提前还贷，将欠款还清，拿出产权证并解除抵押后。
卖房房贷没还完怎么处理 按揭还钱，房贷每个月还一笔可以把房子卖掉，但要提前和中介和买家说清楚，你现在是贷款买房，现在还没有还款，你可以用对方的首付来偿还，然后再把房子过户。如果这个方法可行，自然是最好的办法了，可以轻松地拿到首付款，但是这种方法手续复杂，并且对于银行来说存在一定的风险，所以不是每一家银行都会办理这种业务。
首先，提前还完房贷好处银行首先会向你催收，如果连续一时间还不还，有可能会把你的房子强制收回拍卖；其次，首付是付给开发商的，应该在开发商账上。文章摘要:现在卖房的方式有很多种，就比如说将目前还在还款的房子卖出去，么卖没有还完房贷的房子有哪些方法？ 1、在具有良好资金实力的情下，可以先将剩余的房贷提前还清。
房贷“没还清 ”如何正常出售 “ 房贷 没还清”的房子如果想卖掉 需要注意什么？1、银行对于还贷解押都有一定的时间要求，如果准备挂牌出售，最好提前1个月到银行咨询和申请提前还贷。网上有很多房子还不到贷款，有的房子已经还完，想要再买，但是房子还没有还清贷款。
对于存在贷款未还清的房屋，需要等到贷款偿还完，换取新的房屋产权证之后，才能够办理房屋更名。 按揭买房等到贷款偿还完之后，就可以办理出售以及房屋更名。文章摘要: 房贷一般都是比较时间的贷款，20年和30年是最为常见的，较常见的贷款年限也就导致了很多人卖房的时候贷款是没有还完的。么需要卖房子但贷款还没还完怎么办呢。
|来源：朱鸿朗
